3 impasse de Léon, 09000 Cos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de Léon, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 impasse de Léon, 09000 Cos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cos.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cos - Carrefour Rd117 à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse de Léon
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de Léon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de Léon dans son marché local
Prix du 3 impasse de Léon par rapport à la voie
Sur impasse de Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 3 impasse de Léon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de Léon par rapport à Cos et à Ariège
À Cos, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de Léon se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Cos et 31.62 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cos a baissé de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2020 à 2 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 3 impasse de Léon à Cos, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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