1 Impasse de Marrotte, 09000 Cos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Marrotte, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de Marrotte, 09000 Cos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cos.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Marrotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Marrotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Marrotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Marrotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Marrotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Marrotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Marrotte dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Marrotte par rapport à la voie
Sur Impasse de Marrotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 1 Impasse de Marrotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Marrotte par rapport à Cos et à Ariège
À Cos, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Marrotte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cos et 24.78 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cos a baissé de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2020 à 2 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 1 Impasse de Marrotte à Cos, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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