2 route de Barthe, 09000 Cos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route de Barthe, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 route de Barthe, 09000 Cos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cos.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cos - Carrefour Rd117 à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de Barthe dans son marché local
Prix du 2 route de Barthe par rapport à la voie
Sur route de Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 route de Barthe se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Barthe par rapport à Cos et à Ariège
À Cos, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Barthe se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Cos et 22.94 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cos a baissé de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2020 à 2 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 2 route de Barthe à Cos, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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