2 Chemin de l’Abadie, 09500 Coutens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Abadie, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Chemin de l’Abadie, 09500 Coutens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coutens.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1633 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutens - Le Bosc à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Abadie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Abadie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Abadie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Abadie par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 2 Chemin de l’Abadie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Abadie par rapport à Coutens et à Ariège
À Coutens, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Abadie se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Coutens et -34.58 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutens a baissé de 43.75 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
