1 Impasse du Fourcat, 09120 Dalou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Fourcat, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Fourcat, 09120 Dalou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Dalou.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3038 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE DU MERIDIC à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Fourcat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Fourcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Fourcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Fourcat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Fourcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Fourcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Fourcat dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Fourcat par rapport à la voie
Sur Impasse du Fourcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 1 Impasse du Fourcat se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Fourcat par rapport à Dalou et à Ariège
À Dalou, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Fourcat se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Dalou et 28.14 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dalou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 1 Impasse du Fourcat à Dalou, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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