37 Benazets, 09140 Ercé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Benazets, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 37 Benazets, 09140 Ercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Ercé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ercé - La Rivière à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Benazets
Aucune vente n'a été recensée au 37 Benazets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Benazets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Benazets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Benazets dans son marché local
Prix du 37 Benazets par rapport à la voie
Sur Benazets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 37 Benazets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Benazets par rapport à Ercé et à Ariège
À Ercé, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Benazets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ercé et 7.03 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé a baissé de 21.71 % sur 1 an et baissé de 34.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 37 Benazets à Ercé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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