14 Allées de Villote, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allées de Villote, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allées de Villote, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Statue Lakanal à 52 mètres
- - Foix à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 779 mètres
- - Collège Lakanal à 871 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 270 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 114 mètres
Ventes au 14 Allées de Villote
Une vente a été recensée au 14 Allées de Villote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allées de Villote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allées de Villote, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allées de Villote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allées de Villote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allées de Villote dans son marché local
Prix du 14 Allées de Villote par rapport à la voie
Sur Allées de Villote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 14 Allées de Villote se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allées de Villote par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allées de Villote se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Foix et 10.59 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allées de Villote à Foix
Le loyer moyen estimé au 14 Allées de Villote est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
