18 Allées de Villote, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Allées de Villote, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°18 b et de n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allées de Villote, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Foix à 25 mètres
- - Foix à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 778 mètres
- - Collège Lakanal à 911 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 176 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allées de Villote
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allées de Villote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allées de Villote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allées de Villote, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allées de Villote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allées de Villote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allées de Villote dans son marché local
Prix du 18 Allées de Villote par rapport à la voie
Sur Allées de Villote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 18 Allées de Villote se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allées de Villote par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allées de Villote se situe 49.61 % au-dessus de la moyenne de Foix et 66.21 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allées de Villote à Foix
Le loyer moyen estimé au 18 Allées de Villote est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
