16 Avenue de Barcelone, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Barcelone, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 b et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Barcelone, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1379 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1395 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeonnier à 66 mètres
- - Foix à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 845 mètres
- - Collège Lakanal à 696 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 906 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 923 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela Madiba à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Barcelone, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Barcelone dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Avenue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 16 Avenue de Barcelone se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Barcelone par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Barcelone se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Foix et 3.87 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Barcelone à Foix
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Barcelone est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 16 Avenue de Barcelone à Foix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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