6 Avenue de Barcelone, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Barcelone, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Barcelone, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeonnier à 274 mètres
- - Foix à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- - Collège Lakanal à 730 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 744 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Barcelone, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Barcelone dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Avenue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 6 Avenue de Barcelone se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Barcelone par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Barcelone se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Foix et -11.53 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Barcelone à Foix
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Barcelone est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
