13 Avenue de l'Europe, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², identique à celui du n°13 a et de n°13 b.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de l'Europe, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fauré à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège Lakanal à 670 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 284 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Europe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 13 Avenue de l'Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Europe par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de l'Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Foix et 100 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de l'Europe à Foix
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de l'Europe est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.5 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
