2 ter Avenue de l'Europe, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 ter et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue de l'Europe, 09000 Foix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 196 mètres
- - Collège Lakanal à 428 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 448 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de l'Europe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 ter Avenue de l'Europe se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de l'Europe par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de l'Europe se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Foix et 24.1 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue de l'Europe à Foix
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue de l'Europe est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
