3 Hameau de Mouragues, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau de Mouragues, affiche un prix moyen de 1 444 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Hameau de Mouragues, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 131 mètres
- - Foix à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 546 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau de Mouragues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau de Mouragues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau de Mouragues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau de Mouragues, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de Mouragues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de Mouragues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau de Mouragues dans son marché local
Prix du 3 Hameau de Mouragues par rapport à la voie
Sur Hameau de Mouragues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 3 Hameau de Mouragues se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau de Mouragues par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Hameau de Mouragues se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Foix et 3.36 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Hameau de Mouragues à Foix
Le loyer moyen estimé au 3 Hameau de Mouragues est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
