13 Pl du 59e Regiment d’Infanterie, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Pl du 59e Regiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.52 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Pl du 59e Regiment d’Infanterie, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 1144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Centre Nautique à 52 mètres
- - Foix à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 641 mètres
- - Collège Lakanal à 711 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 281 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Pl du 59e Regiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Pl du 59e Regiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Pl du 59e Regiment d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Pl du 59e Regiment d’Infanterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Pl du 59e Regiment d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Pl du 59e Regiment d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Pl du 59e Regiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 13 Pl du 59e Regiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Pl du 59e Regiment d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 13 Pl du 59e Regiment d’Infanterie se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Pl du 59e Regiment d’Infanterie par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Pl du 59e Regiment d’Infanterie se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Foix et 9.16 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Pl du 59e Regiment d’Infanterie à Foix
Le loyer moyen estimé au 13 Pl du 59e Regiment d’Infanterie est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
