2 Place de la Halle aux Grains, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Halle aux Grains, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Halle aux Grains, 09000 Foix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Parvis à 35 mètres
- - Foix à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 869 mètres
- - Collège Lakanal à 966 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 321 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Halle aux Grains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Halle aux Grains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Halle aux Grains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Halle aux Grains, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Halle aux Grains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Halle aux Grains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Halle aux Grains dans son marché local
Prix du 2 Place de la Halle aux Grains par rapport à la voie
Sur Place de la Halle aux Grains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Place de la Halle aux Grains se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Halle aux Grains par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Halle aux Grains se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Foix et 10.09 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Halle aux Grains à Foix
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Halle aux Grains est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
