1 Place du 8 Mai 1945, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du 8 Mai 1945, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Parvis à 112 mètres
- - Foix à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 947 mètres
- - Collège Lakanal à 1037 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 398 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du 8 Mai 1945, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 1 Place du 8 Mai 1945 se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 8 Mai 1945 se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Foix et 7.18 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du 8 Mai 1945 à Foix
Le loyer moyen estimé au 1 Place du 8 Mai 1945 est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
