9 Place du 8 Mai 1945, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du 8 Mai 1945, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°7776 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Parvis à 109 mètres
- - Foix à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 943 mètres
- - Collège Lakanal à 1040 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 382 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du 8 Mai 1945, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 9 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 9 Place du 8 Mai 1945 se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du 8 Mai 1945 se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Foix et 23.26 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du 8 Mai 1945 à Foix
Le loyer moyen estimé au 9 Place du 8 Mai 1945 est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
