2 Place Violet, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Violet, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°6 et du 3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Violet, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 136 mètres
- - Foix à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 505 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 413 mètres
Ventes au 2 Place Violet
Les 2 ventes au 2 Place Violet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Violet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Violet dans son marché local
Prix du 2 Place Violet par rapport à la voie
Sur Place Violet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Place Violet se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Violet par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Violet se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Foix et 5.28 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Violet à Foix
Le loyer moyen estimé au 2 Place Violet est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
