15 Rue Bayle, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Bayle, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Bayle, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Parvis à 84 mètres
- - Foix à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 917 mètres
- - Collège Lakanal à 1015 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 357 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Bayle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Bayle dans son marché local
Prix du 15 Rue Bayle par rapport à la voie
Sur Rue Bayle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 15 Rue Bayle se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Bayle par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Bayle se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Foix et 21.9 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Bayle à Foix
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Bayle est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
