8 bis Rue Bayle, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Bayle, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Bayle, 09000 Foix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Parvis à 129 mètres
- - Foix à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 962 mètres
- - Collège Lakanal à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 397 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Bayle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Bayle dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Bayle par rapport à la voie
Sur Rue Bayle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 8 bis Rue Bayle se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Bayle par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Bayle se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Foix et 23.77 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Bayle à Foix
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Bayle est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
