3 Rue des Remparts, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Remparts, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Place St-Vincent à 97 mètres
- - Foix à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 957 mètres
- - Collège Lakanal à 1005 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 497 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Remparts, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 3 Rue des Remparts se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Remparts par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Remparts se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Foix et 8.59 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Remparts à Foix
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Remparts est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
