5 Rue du Cap de la Ville, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cap de la Ville, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 24.48 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Cap de la Ville, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 3761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Départemental à 29 mètres
- - Foix à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- - Collège Lakanal à 1074 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 372 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 482 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Cap de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Cap de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cap de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Cap de la Ville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cap de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cap de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cap de la Ville dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cap de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue du Cap de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 5 Rue du Cap de la Ville se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cap de la Ville par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Cap de la Ville se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Foix et 28.85 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Cap de la Ville à Foix
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Cap de la Ville est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
