3 Rue Salvador Allende, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Salvador Allende, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Centre Nautique à 66 mètres
- - Foix à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 571 mètres
- - Collège Lakanal à 657 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 243 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Salvador Allende, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 3 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 3 Rue Salvador Allende se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Salvador Allende par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Salvador Allende se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Foix et 17.39 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Salvador Allende à Foix
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Salvador Allende est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
