Prix immobilier à Ganac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 929 € à 2 941 €

Pour estimer un bien à Ganac (09000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ganac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Ganac

Le prix moyen des maisons Ganac est 9.51 % au-dessus de celui de Ariège.

Prix immobilier des rues à Ganac

Prix au m² des communes à proximité

Brassac 09000(1,398 €)

Ferrières-sur-Ariège 09000(1,683 €)

Foix 09000(1,571 €)

Montoulieu 09000(1,899 €)

Prayols 09000(2,173 €)

Saurat 09400(1,427 €)

Contexte résidentiel de Ganac

Population et parc immobilier

Ganac compte 746 habitants en 2022, avec 82.1 % de propriétaires et 17.9 % de locataires. Elle totalise environ 509 logements, dont 365 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.01 %) contre 6.6 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.06 %), de deux pièces (5.43 %), de trois pièces (15.03 %), de quatre pièces (25.36 %) et de cinq pièces et plus à (52.12 %). Près de 77.41 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.24 % après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au à Ganac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.