6 Avenue de la Gare, 09250 Garanou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 6 Avenue de la Gare, 09250 Garanou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Garanou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 592 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Luzenac - Garanou à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à Garanou et à Ariège
À Garanou, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Gare se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Garanou et 35.61 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garanou a augmenté de 68.62 % sur 1 an et augmenté de 60.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 757 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 245 €/m² sur la période récente.
