2 Rue des Boulangers, 09250 Garanou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Boulangers, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Boulangers, 09250 Garanou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Garanou.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Luzenac - Garanou à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boulangers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boulangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Boulangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Boulangers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boulangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boulangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boulangers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boulangers par rapport à la voie
Sur Rue des Boulangers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Rue des Boulangers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boulangers par rapport à Garanou et à Ariège
À Garanou, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boulangers se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Garanou et 28.35 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garanou a augmenté de 68.06 % sur 1 an et augmenté de 59.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 757 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 245 €/m² sur la période récente.
