5 Route des Cazals, 09120 Gudas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Cazals, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route des Cazals, 09120 Gudas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gudas.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 5 Route des Cazals
Une vente a été recensée au 5 Route des Cazals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des Cazals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route des Cazals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Cazals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Cazals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Cazals dans son marché local
Prix du 5 Route des Cazals par rapport à la voie
Sur Route des Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 5 Route des Cazals se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Cazals par rapport à Gudas et à Ariège
À Gudas, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Cazals se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Gudas et -24.14 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gudas a augmenté de 22.86 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 639 €/m² au premier semestre 2023 à 1 050 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 5 Route des Cazals à Gudas, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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