9 Boulevard du Coustoulou, 09350 La Bastide-de-Besplas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Coustoulou, affiche un prix moyen de 860 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°7 et du 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Boulevard du Coustoulou, 09350 La Bastide-de-Besplas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide-de-Besplas.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Boulevard du Coustoulou
Les 2 ventes au 9 Boulevard du Coustoulou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard du Coustoulou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard du Coustoulou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Coustoulou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Coustoulou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Coustoulou dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Coustoulou par rapport à la voie
Sur Boulevard du Coustoulou, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 9 Boulevard du Coustoulou se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Coustoulou par rapport à La Bastide-de-Besplas et à Ariège
À La Bastide-de-Besplas, le prix moyen des maisons atteint 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du Coustoulou se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de La Bastide-de-Besplas et -45.5 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bastide-de-Besplas a baissé de 38.32 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 252 €/m² sur la période récente.
