2 Rue du Pré de Long, 09350 La Bastide-de-Besplas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré de Long, affiche un prix moyen de 805 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue du Pré de Long, 09350 La Bastide-de-Besplas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Bastide-de-Besplas.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue du Pré de Long
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré de Long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré de Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré de Long, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré de Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré de Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré de Long dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré de Long par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de Long, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 2 Rue du Pré de Long se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré de Long par rapport à La Bastide-de-Besplas et à Ariège
À La Bastide-de-Besplas, le prix moyen des maisons atteint 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré de Long se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de La Bastide-de-Besplas et -48.82 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bastide-de-Besplas a baissé de 38.24 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 252 €/m² sur la période récente.
