2 Avenue du Docteur Bernadac, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Bernadac, affiche un prix moyen de 732 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Avenue du Docteur Bernadac, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Moulines-Soulano.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 863 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Bernadac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Bernadac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Bernadac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Bernadac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Bernadac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Bernadac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Bernadac dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Bernadac par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Bernadac, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 2 Avenue du Docteur Bernadac se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Bernadac par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Bernadac se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -53.46 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
