42 Avenue Général de Gaulle, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 36.76 % à celui du n°40 b et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 42 Avenue Général de Gaulle, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Moulines-Soulano.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard - Lycée des métiers des stations pyrénéennes à 1518 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 418 mètres
Ventes au 42 Avenue Général de Gaulle
Les 2 ventes au 42 Avenue Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 42 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 42 Avenue Général de Gaulle se situe 46.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Général de Gaulle par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Général de Gaulle se situe 52.01 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et 3.12 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
