4 Place Jeanne d'Arc, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 652 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jeanne d'Arc, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Coume-Gabre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 547 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jeanne d'Arc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 4 Place Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 653 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 4 Place Jeanne d'Arc se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jeanne d'Arc par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des appartements atteint 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jeanne d'Arc se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et 53.33 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jeanne d'Arc à Lavelanet
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jeanne d'Arc est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Lavelanet, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavelanet a baissé de 40.1 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2022 à 578 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
