2 Rue Abellan, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abellan, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Abellan, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Coume-Gabre.
1 niveau - 1430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4975 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 399 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abellan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abellan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abellan dans son marché local
Prix du 2 Rue Abellan par rapport à la voie
Sur Rue Abellan, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Rue Abellan se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abellan par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abellan se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -39.16 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.26 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
