12 Rue de la Liberté, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 572 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Liberté, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Coume-Gabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 790 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 87 mètres
Ventes au 12 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Liberté, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 572 €/m², le 12 Rue de la Liberté se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Liberté par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des appartements atteint 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Liberté se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et 59.06 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Liberté à Lavelanet
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Liberté est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Lavelanet, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavelanet a baissé de 40.1 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2022 à 578 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
