12 Rue de Verdun, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue de Verdun, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Coume-Gabre.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5659 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 810 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -46.73 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 15.82 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
