2 bis Rue des Graviers, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Rue des Graviers, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coume-Gabre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 705 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lamartine à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Graviers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 2 bis Rue des Graviers se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Graviers par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Graviers se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -48.58 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
