18 Rue du Gabre, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Gabre, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 20.92 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue du Gabre, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coume-Gabre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Gabre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Gabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Gabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Gabre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Gabre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Gabre par rapport à la voie
Sur Rue du Gabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 18 Rue du Gabre se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Gabre par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Gabre se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et -18.44 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
