26 Rue du Gabre, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Gabre, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°28 et de n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue du Gabre, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Coume-Gabre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 760 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 1258 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 828 mètres
Ventes au 26 Rue du Gabre
Une vente a été recensée au 26 Rue du Gabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Gabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Gabre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Gabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Gabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Gabre dans son marché local
Prix du 26 Rue du Gabre par rapport à la voie
Sur Rue du Gabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 26 Rue du Gabre se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Gabre par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Gabre se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et -30.32 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
