8 Rue Frédéric Soulié, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric Soulié, affiche un prix moyen de 608 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Frédéric Soulié, 09300 Lavelanet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Soulié
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Soulié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Soulié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Frédéric Soulié, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Soulié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Soulié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Soulié dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Soulié par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Soulié, le prix moyen des appartements s'établit à 624 €/m². Avec un prix moyen de 608 €/m², le 8 Rue Frédéric Soulié se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Soulié par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des appartements atteint 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Frédéric Soulié se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et 56.48 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Frédéric Soulié à Lavelanet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Frédéric Soulié est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Lavelanet, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavelanet a baissé de 40.1 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2022 à 578 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
