2 Rue Gaston Phoebus, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Gaston Phoebus, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bensa-Sartrous.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°4697 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3654 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Les Sartrous à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard à 967 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 704 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard - Lycée des métiers des stations pyrénéennes à 919 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lamartine à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Phoebus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Rue Gaston Phoebus se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Phoebus par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Phoebus se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et -22.1 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 15.82 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
