12 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°12 et du 10.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Moulines-Soulano.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard à 1420 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard - Lycée des métiers des stations pyrénéennes à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et -28.45 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.26 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
