11 bis Rue Jean Mermoz, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Jean Mermoz, 09300 Lavelanet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard à 1355 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 987 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard - Lycée des métiers des stations pyrénéennes à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Jean Mermoz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 11 bis Rue Jean Mermoz se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Jean Mermoz se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et -28.97 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Jean Mermoz à Lavelanet
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Jean Mermoz est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavelanet, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
