14 Rue Jean Mermoz, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 472 €/m², identique à celui du n°14 a et de n°14 b.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Mermoz, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Moulines-Soulano à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard à 1558 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Marie Jacquard - Lycée des métiers des stations pyrénéennes à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 356 mètres
Ventes au 14 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 14 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Mermoz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 472 €/m². Avec un prix moyen de 472 €/m², le 14 Rue Jean Mermoz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Mermoz par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des appartements atteint 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Mermoz se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et 66.21 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Mermoz à Lavelanet
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Mermoz est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavelanet, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavelanet a baissé de 40.1 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2022 à 578 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
