26 Rue la Fontaine, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue la Fontaine, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coume-Gabre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4201 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 26 Rue la Fontaine se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue la Fontaine par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue la Fontaine se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -34.28 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.26 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
