41 Rue Mirabeau, 09300 Lavelanet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

939 €

de 733 € à 1 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Mirabeau, 09300 Lavelanet, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°43 et de 1.05 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 41 Rue Mirabeau, 09300 Lavelanet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coume-Gabre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1242 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 270 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 41 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 41 Rue Mirabeau se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Mirabeau par rapport à Lavelanet et à Ariège

À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Mirabeau se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et -38.63 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isabelle Sandy, 09300 Lavelanet(883 €)

Rue Frédéric Mistral, 09300 Lavelanet(903 €)

Cité des Coumes, 09300 Lavelanet(995 €)

Rue de la Bernede, 09300 Lavelanet(1,012 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.