1 bis Rue Saint-Jean, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 606 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Saint-Jean, 09300 Lavelanet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 739 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint-Jean, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 570 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 1 bis Rue Saint-Jean se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint-Jean par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des appartements atteint 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint-Jean se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Lavelanet et 56.62 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Saint-Jean à Lavelanet
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Saint-Jean est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Lavelanet, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavelanet a baissé de 40.1 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2022 à 578 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
