45 Rue Saint-Jean, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 746 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue Saint-Jean, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coume-Gabre.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 816 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint-Jean, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 45 Rue Saint-Jean se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Jean par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint-Jean se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -52.57 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
