2 Avenue de l’Ancienne Gare, 09130 Le Fossat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue de l’Ancienne Gare, 09130 Le Fossat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Fossat.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fossat - Avenue De Versailles à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l’Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l’Ancienne Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Avenue de l’Ancienne Gare se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Ancienne Gare par rapport à Le Fossat et à Ariège
À Le Fossat, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Ancienne Gare se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Le Fossat et 42.25 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fossat a augmenté de 39.75 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
