26 Cote de Guillassou, 09130 Le Fossat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cote de Guillassou, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², identique à celui du n°329 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Cote de Guillassou, 09130 Le Fossat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Fossat.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fossat - Avenue De Versailles à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cote de Guillassou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cote de Guillassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cote de Guillassou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Cote de Guillassou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cote de Guillassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cote de Guillassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cote de Guillassou dans son marché local
Prix du 26 Cote de Guillassou par rapport à la voie
Sur Cote de Guillassou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 26 Cote de Guillassou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cote de Guillassou par rapport à Le Fossat et à Ariège
À Le Fossat, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cote de Guillassou se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Le Fossat et 57.72 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fossat a augmenté de 39.1 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
