38 Cote de Guillassou, 09130 Le Fossat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cote de Guillassou, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°371 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°321.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 38 Cote de Guillassou, 09130 Le Fossat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Fossat.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fossat - Avenue De Versailles à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Cote de Guillassou
Aucune vente n'a été recensée au 38 Cote de Guillassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cote de Guillassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Cote de Guillassou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Cote de Guillassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Cote de Guillassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cote de Guillassou dans son marché local
Prix du 38 Cote de Guillassou par rapport à la voie
Sur Cote de Guillassou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 38 Cote de Guillassou se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cote de Guillassou par rapport à Le Fossat et à Ariège
À Le Fossat, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Cote de Guillassou se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Le Fossat et 52.15 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fossat a augmenté de 39.17 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
